Metode de întărire și reparare a fundațiilor, procedură

Anterior

Întărirea și întărirea fundației casei este necesară atunci când apar fisuri în pereți sau la bază, precum și dacă este planificată o creștere a încărcăturii: se va ridica o mansardă sau se plănuiește turnarea unei șape în loc de lemn. etaje.

Există multe metode de întărire, dar nu toate pot fi implementate cu propriile mâini. Există unele situații în care nu se poate renunța la profesioniști. Uneori, distrugerea este atât de mare încât este mai ieftin să construiești o casă nouă decât să repari fundația. Deci metoda și metoda de acțiune depind de gradul de distrugere și de motivele care au cauzat-o.

Problemele cu fundația trebuie rezolvate la timp

Cel mai adesea, există probleme cu fundațiile cu bandă puțin adâncă (acest lucru se întâmplă dacă fundația se termină peste adâncimea înghețului solului). Nu întotdeauna provoacă probleme, dar atunci când condițiile se schimbă (modificări ale nivelului apei subterane, alunecări de teren etc.), pot fi stoarse prin suflare sau spălate.

Cele mai puține probleme apar cu o fundație de plăci. Amplificarea sa este o problemă rară. Dacă sunt necesare măsuri, este de obicei drenarea apei sau, în ultimă instanță, cimentarea solurilor afânate de dedesubt.

Cel mai ușor este să reparați fundația unei case din lemn. Datorită structurii sale fibroase, lemnul (un buștean sau o grindă, orice) poate face față tuturor lucrărilor în mod normal și compensează distorsiunile datorită flexibilității sale. Situația este diferită în cazul caselor din cărămidă, beton, bloc - aici cea mai mică greșeală poate duce la distrugerea zidului. Prin urmare, este necesar ca zonele de intervenție (lucrări de armare) să fie foarte mici - astfel încât există mai puține șanse de a provoca pagube grave.

întărire

Cel mai ușor este să lucrezi cu case din lemn

Conținutul articolului

  • 1 Măsuri pregătitoare — diagnostic
  • 1.1 Instalarefaruri
  • 1.2 Roi de gropi
  • 2 Determinăm motivele și metodele de întărire
  • 2.1 Turnarea cimentului
  • 2.2 Leşierea solului
  • 2.3 Taparea solurilor nesigure
  • 2.4 Crearea unei cămăși de ciment
  • 2.5 Armarea fundației cu tauri
  • 3 Armarea fundației de moloz
  • 4. Concluzii
  • Măsuri pregătitoare — diagnosticare

    Alegerea metodei de întărire a fundației depinde de motivul care a dus la apariția fisurilor. Prin urmare, în primul rând, este necesar să se efectueze un diagnostic. Pentru a face acest lucru, efectuăm două măsuri:

    • instalăm balize pe crăpăturile din pereți;
    • examinăm temelia în locuri de distrugere.

    Măsurile nu sunt foarte complicate, dar puteți culege din ele o mulțime de informații care vă vor ajuta să alegeți o cale de acțiune.

    Instalăm balize

    Trebuie să știm următoarele lucruri:

    • procesul de distrugere continuă sau s-a oprit deja,
    • dacă este în desfășurare, în ce direcție are loc contracția și cu ce viteză;
    • ceea ce a provocat apariţia crăpăturilor.

    Pentru a face acest lucru, markere sunt plasate pe crăpăturile de sus și de jos mai aproape de margini - acestea sunt mici petice din ipsos, un amestec de ciment și ipsos, tencuială etc. Condiția principală atunci când alegeți o compoziție este fragilitatea materialul, astfel încât să spargă în caz de deplasare.

    În primul rând, balizele sunt instalate pe crăpături

    Ei fac balize peste crăpătură. Adâncimea și lățimea plasturelui este de 3-5 cm, lungimea este de 10-12 cm. Mai întâi se curăță locul unde vor fi instalate markerii (pentru o aderență mai bună), apoi se aplică soluția gata preparată cu o spatulă. După aceea, o linie orizontală lungă și îngustă este lăsată pe suprafața frontală: o riglă sau o mistrie este presată în aproximativ 3-4 mm cu o margine. Farul este gata. Ar trebui să fie făcute cel puțin două bucăți pe fiecare crăpătură.

    Apoi starea markerilor este verificată periodic.În condiții industriale, ei țin un jurnal. Pentru o persoană privată, nu va strica să facă înregistrări - atunci va fi posibil să se determine ce a cauzat activarea sau, dimpotrivă, a oprit expansiunea fisurii.

    Dacă nu există modificări în balize în câteva săptămâni, atunci contracția este completă. În principiu, puteți închide pur și simplu fisurile și nu faceți nimic altceva, metoda aleasă greșit poate înrăutăți situația, nu mai bună.

    Metodele de consolidare a fundațiilor sunt diverse, dar greu de implementat

    Dacă fisurile au continuat să se extindă, este necesar să se decidă ce parte a clădirii să se „așeze”. Din această parte este necesar să se efectueze lucrări.

    Acestea sunt toate informațiile pe care această măsură le poate oferi. Acum vom stabili ce a dus la distrugere.

    Un roi de gropi

    Dacă există apă în fundul gropii, este necesar să se efectueze lucrări de drenaj - pentru a crea un sistem de drenaj

    În acele locuri în care există un proces de expansiune a fisurilor, rupem fundația, dar numai până la adâncimea apariției acesteia, nu mai jos. Mai mult, lungimea găurii ar trebui să fie mică, iar lățimea trebuie să fie astfel încât să fie posibilă utilizarea unei lopați în ea. Dacă este necesar, poate fi extins.

    Întrucât lucrările de reparații și restaurare sunt o activitate riscantă, măsurile de precauție nu vor fi de prisos - instalați suporturi care să susțină gardul la locul de excavare. Acționați cu atenție.

    Determinăm motivele și metodele de întărire

    Folosind datele obținute în timpul observării balizelor și la săparea unei gropi, găsim motivele care au dus la apariția fisurilor în fundație și pereți. În funcție de motive, se alege metoda de eliminare a fisurilor.

    Turnarea cimentului

    Pe măsură ce săpați fundația, puteți evalua starea acesteia. Adesea, din păcate, motivul apariției fisurilor este o încălcare a tehnologiei de utilizare incorectăbeton compozit. Betonul se poate sfărâma deoarece apa și-a schimbat aciditatea, a devenit mai alcalină sau mai acidă și a mâncat materialul. În acest caz, este necesar să scurgeți apa, să îndepărtați toate părțile vărsate într-o zonă mică. În continuare, trebuie să întăriți soluția care se prăbușește.

    Acest lucru se realizează cu ajutorul unui dispozitiv special care livrează lianți sau mortar de ciment adânc în fundație. Această metodă se numește cimentare.

    Cum se poate face cimentarea

    În primul rând, este necesar să forați găuri în fundație. Sunt realizate la un unghi, 0,4-0,6 din adâncimea bazei. Pentru a nu produce pagube, acestea se așează în ordine eșalonată, la o distanță de minim 1 m unul de celălalt. Găurile pregătite sunt mai întâi curățate de resturi (suflă sub presiune), apoi se toarnă un grund de penetrare adâncă, care leagă particulele libere. După aceea, un compus de armare este introdus în găuri. După ce impregnarea se solidifică, starea fundației se îmbunătățește.

    Leşierea solului

    Dacă s-au găsit goluri la săparea unei gropi, înseamnă că pământul a fost spălat de sub casă. În acest caz, apa va apărea în partea de jos a șanțului după ceva timp. Dacă acesta este cazul, trebuie să efectuați lucrări de drenaj pentru a îndepărta apa de la fundație sau pentru a instala un sistem de drenaj. Alegerea unui complex de măsuri depinde de tipul de sol și de cantitatea de apă.

    Modalitățile de consolidare a fundației depind de ceea ce a cauzat distrugerea

    După drenaj, trebuie să faceți hidroizolație sau (mai bună) izolație a fundației și a soclului. Umpleți bine golurile cu pământ și compactați. O măsură necesară la finalizarea acestor lucrări este un dispozitiv de pavaj. Și, din nou, mai bine izolat.

    Acest complex - drenaj, hidroizolație și pavaj - este necesar chiar dacă apa tocmai a apărut în groapă.Acest nivel al apei subterane este foarte mare - ați săpat groapa până la adâncimea fundației. Iar dacă apă a apărut în el, înseamnă că are un efect negativ asupra casei tale. Chiar dacă nu spăla pământul, este mai bine să-l îndepărtați. Și este mai bine să o faceți cu ajutorul unui sistem de drenaj și pavaj.

    Taparea terenului este nesigură

    Dacă tasarea este semnificativă sau solurile nisipoase sunt nisipoase, este necesar să se întărească solurile în sine. În acest caz, puțurile sunt forate care se termină sub bază - talpa acesteia. Compuși de armare sau mortar de ciment sunt apoi pompați în ele.

    Uneori, clădirea se lasă din cauza solurilor nesigure sub talpă, apoi sunt umplute cu soluții de cimentare

    Dacă există fisuri și deplasări evidente pe fundație, este necesar să umpleți fundația sau să o întăriți cu grămezi. Astfel de daune apar fie din cauza deplasării solului, fie din cauza unei modificări a încărcăturii asupra clădirii: la turnarea unei șape volumetrice de ciment, la instalarea unui pod etc.

    În primul rând, determinăm care dintre părți se lasă. La fel de? În spatele farurilor. Am riscat marcajele. Când partea dreaptă a casei este coborâtă, riscul se deplasează în jos spre dreapta, când este coborâtă spre stânga, partea stângă plutește în jos. Dacă există riscuri diferite în diferite părți ale clădirii, înseamnă că mijlocul clădirii se scufundă.

    Determinăm care parte a clădirii se micșorează

    Armarea cu piloți poate rezolva chiar și probleme serioase

    După ce am decis care parte se așează, cunoaștem fața lucrărilor: la dreapta sau la stânga - când una dintre părți se așează și în jurul întregii case, când se așează mijlocul. Următorul pas este să decideți asupra unei metode. În acest caz, există două: întărirea fundației cu grămezi și o manta de ciment.

    Metoda piloților implică forarea adâncă și instalarea de foraj, injecție de foraj saugrămezi plictisit Sunt conectate la baza existentă. Datorită pătrunderii adânci, ele pot ajuta cu o grosime mare a solurilor afanate nesigure, atunci când injecțiile nu realizează nimic. Ele pot fi instalate pe o parte sau în jurul perimetrului.

    Crearea unei cămași de ciment

    Aceasta este una dintre puținele metode de întărire a fundațiilor care pot fi implementate cu propriile mâini. Dar trebuie să acționați cu atenție și să nu încălcați tehnologia.

    Ideea este de a extinde baza părții lăsate, mai grele, oprind-o astfel. Această metodă este utilizată pentru fundațiile cu benzi de așezare superficială (peste nivelul de îngheț al solului).

    Crearea unei cămăși de ciment (clemă) este o metodă eficientă, dar dificilă de întărire a vechii fundații

    În acest scop, partea de fundație, pe care se va lucra, este împărțită în trei părți. Dar lungimea unei părți nu este mai mare de 2 m. Dacă se dovedește a fi mai mult, faceți mai multe fragmente. Lucrarea începe de la cea situată la mijloc. Această secțiune a fundației este deschisă până la adâncimea fundației.

    Metoda este ca găurile să fie găurite în fundație, armătura este introdusă în ele, care va fi cu câteva zeci de centimetri mai lungă. Diametrul armăturii este de 14-16 mm. Este blocat ferm: pe el cade cea mai mare parte a încărcăturii. Puneți știfturile cu un pas de 50 cm.

    Știfturile instalate sunt legate cu bare transversale ale armăturii, folosind o sârmă de tricotat. Apoi se instalează cofrajul, soluția este turnată în el. După ce se întărește (cel puțin două săptămâni), treceți la secțiunea următoare. Da, toate zonele necesare sunt ocolite alternativ.

    Întărirea fundației cu tauri

    Această metodă este similară cu metoda anterioară, doar ordinea de lucru este schimbată. Este mai acceptabil dacăcolțuri „strânse”. În unele cazuri, este utilizat atunci când sarcina crește (construirea unei podele sau turnarea unei șape de o suprafață mare).

    Întărirea de către tauri este eficientă în caz de tasare de colț

    Întărirea se face la colțuri. De asemenea, știfturile sunt înfipte, legate și se instalează cofraje, în care se toarnă amestecul de beton. Cu o lungime mare sau o creștere semnificativă a încărcăturii, se fac și stâlpi-tauri intermediari. După întărire, acestea sunt legate cu o panglică, îngropate la aceeași distanță cu baza care a fost realizată mai devreme.

    Întărirea fundației de moloz

    Repararea și reconstrucția fundației de moloz are unele caracteristici. Cel mai adesea, apar probleme cu fundațiile zidăriei vechi. În ele, umplerea din spatele părții frontale nu este întotdeauna executată cu atenție, există goluri.

    Anterior, pietrele de diferite rezistențe erau adesea folosite pentru zidărie, iar unele dintre ele s-au prăbușit în timp, soluțiile care nu erau suficient de puternice s-au prăbușit, au fost spălate sau vărsate. Toate aceste dezavantaje cresc în timp. Problemele apar atunci când construcția se intensifică în raion sau când se modifică nivelul apei subterane (cauzate, cel mai adesea, de aceeași construcție).

    Vechile fundații de moloz sunt aranjate foarte nesigur

    Metoda de întărire a fundației de moloz depinde de ce problemă a cauzat distrugerea. Dacă este apă subterană, efectuați lucrări de drenaj, deviați apa de la fundație. După aceea, faceți pavaj în jurul casei.

    Dacă au existat goluri, soluția s-a prăbușit, este necesară cimentarea căzii. Pentru aceasta, fundația este excavată (zonele, dacă casa este cărămidă sau bloc, sunt mici - nu mai mult de 2 m). Toată suprafața este curățată de pământ. Trebuie să o faceți „uscat”, nu folosiți apă - zidăria umedă se prăbușește rapid. După aceea, zona este uscată și lăsată deschisă ceva timp. Dacă la serviciuse găsesc goluri, se introduc tuburi în ele, prin care se injectează mortar de ciment.

    Întărirea uneia dintre laturi se poate face folosind cămașa de ciment descrisă mai sus. Doar știfturile sunt bătute cu ciocanul în cusături, nu este nevoie să găuriți pietrele. Dacă există pietre sparte, acestea sunt îndepărtate, golurile sunt umplute cu mortar, introducând bucăți de armătură în el. Pentru o mai bună aderență la vechea fundație, vechea soluție este îndepărtată de pe cusături până la o anumită adâncime. Acesta va fi înlocuit cu unul nou când este umplut. Aici sunt toate caracteristicile.

    Întărirea fundației de moloz cu o manta de ciment

    În cazul eroziunii solului, soluția este similară cu cea prezentată mai sus — drenarea apei și apoi cimentarea golurilor prin conducte introduse în pământ.

    Rezultate

    Repararea și restaurarea fundației nu este o sarcină ușoară. Adesea, numai profesioniștii se pot descurca. Dar se întâmplă adesea ca costul restaurării să fie foarte mare. Apoi puteți întări fundația cu propriile mâini.

    Următorul

    Citește și: