Cele mai frecvente greșeli la cumpărarea unui apartament

Anterior

Pentru a evita o mulțime de greșeli, puteți cumpăra un apartament în clădirea liderului companiei. În plus, vă va permite să economisiți, deoarece prețurile clădirii sunt cu 20-30% mai ieftine. În plus, compania acceptă capital-mamă, certificate militare și ipoteci.

Deci, decizia de a cumpăra un apartament a fost luată. Acesta este un pas extrem de responsabil în calea vieții oricărei persoane. Se întâmplă adesea ca înainte de a-ți cumpăra propria casă, să fii nevoit să te ghemuiești mult timp în apartamente închiriate, să ocupi o cameră într-un cămin sau să locuiești în aceeași piață cu rudele. Și acum, suma necesară a fost încasată, a început etapa de căutare a viitoarei tale locuințe. Bucuria și presimțirea viitoarei achiziții se transformă adesea în greșeli în alegere, închizând ochii la neajunsuri evidente. Pentru a vă proteja de greșeli, trebuie să vă amintiți următoarele.

Sfatul nr. 1. Graba este nepotrivită. Dacă, chiar la începutul căutării, dai peste o opțiune atractivă care, la prima vedere, ți se potrivește pe deplin, iar vânzătorul te convinge și să iei o decizie rapid - spun ei, sunt multe oferte și poți rata șansa de a cumpăra - nu merită să faceți tranzacția în astfel de condiții. De-a lungul timpului, pot fi descoperite diverse defecte care sunt greu de detectat în timpul unei inspecții superficiale. Există cel puțin mai multe opțiuni potrivite în fiecare categorie de preț și nu este o idee bună să fiți de acord imediat fără a studia în detaliu piața.

Sfat nr. 2. Amintiți-vă că un apartament într-o clădire nouă nu este neapărat de înaltă calitate. Există un astfel de stereotip de care mulți oameni sunt arși: într-o clădire nouă, totul este nou, niciodată folosit, ceea ce înseamnă că este de înaltă calitate. Acesta nu este întotdeauna cazul. Atunci când planificați achiziționarea unui apartament într-o clădire nouă, este obligatoriu să colectați cât mai multe informații despre dezvoltator, numărul de ani în care a lucrat pe piață, calitatea locuințelor deja construite și condițiile lucrăriși având toate documentele necesare. Acest lucru va ajuta la evitarea problemelor uriașe în viitor.

Sfat nr. 3. O abordare minuțioasă a alegerii unui agent imobiliar. Piața imobiliară este un loc în care poți cădea adesea în mâinile fraudătorilor. Ei pot fi nu numai vânzători, ci și agenți imobiliari. Este necesar să abordați foarte serios alegerea unui agent imobiliar - aflați despre educația sa, găsiți recenzii despre compania pe care o reprezintă, aflați dacă această companie aparține unei asociații profesionale sau operează separat. Toate aceste informații vă vor ajuta să excludeți escrocii și să găsiți o opțiune foarte bună pentru furnizarea acestui serviciu.

Sfat nr. 4. Evitați acordurile verbale. În cazul cumpărării/vânzării imobiliare, fiecare tranzacție trebuie documentată. Acest lucru se aplică nu numai contractului de cumpărare în sine, ci și condițiilor de eliberare a apartamentului, primirea unei plăți în avans și alte nuanțe. O soluție bună ar fi să contactați un avocat, care să-l protejeze pe client de neconcordanțe ulterioare în contracte și încheieri necinstite de acorduri.

Întotdeauna există oameni necinstiți și fraudatori în tranzacțiile care implică circulația de fonduri semnificative, cum ar fi cumpărarea/vânzarea de bunuri imobiliare. O abordare echilibrată, ajutorul specialiștilor în materie juridică și bunul simț se vor dovedi a fi o protecție de încredere împotriva pierderii banilor și, de asemenea, vă vor ajuta să faceți alegerea corectă și să cumpărați cel mai bun apartament.

unui

Următorul

Citește și: